21/008875
Resumé
Nævnet vurderede, at lejemålet omfattes af boligreguleringslovens § 5, stk. 2, og fandt, at den aftalte årlige leje oversteg det lejedes værdi. Lejen blev derfor nedsat.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af boligreguleringslovens § 15, stk. 1, følgende afgørelse: • Den aftalte, årlige leje på kr. 110.400 ekskl. forbrug nedsættes til kr. 108.000 ekskl. forbrug, svarende til kr. 1.479 pr. m2. Lejen reguleres med virkning fra den 1. november 2020. • Tilbagebetaling med tillæg af renter i medfør af boligreguleringslovens § 17, stk. 3, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. • Manglende tilbagebetaling af for meget betalt leje og renter anses som en overtrædelse af reglerne i lejelovens § 113 a, jf. vedlagte bilag. - 2 - SAGSFREMSTILLING A har ved skriftlig henvendelse af 14. januar 2021 med bilag klaget over lejens størrelse og har bl.a. gjort gældende, at lejen overstiger det lejedes værdi. B har i mail af 2. februar 2021 fastholdt lejens størrelse, og har fremsendt dokumentation for, at lejen skal fastsættes efter boligreguler
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.