21-44-03.09.00-P19

Et enigt nævn traf afgørelse om, at lejen skal nedsættes til 1.150 kr. pr. m2 pr. år, svarende til 81.650 kr. årligt og 6.804 kr. månedligt ekskl. varme. Lejen i lejemålet fastsættes i henhold til boligreguleringslovens § 29 c. Lejen må derfor ikke væsentligt overstige den leje, der betales for tilsvarende lejeforhold med hensyn til beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand. På baggrund af de indtryk nævnet fik af lejemålet under besigtigelsen, og som sagen i øvrigt foreligger oplyst, finder nævnet, at en månedlig leje på 9.889 kr. månedligt ekskl. varme ligger væsentligt over, hvad der betales for tilsvarende lejemål. Efter nævnets generelle kendskab til lejeniveauet for sammenlignelige lejemål i området, fastsætter nævnet herefter den månedlige leje til 6.804 kr. månedligt ekskl. varme. Ved afgørelsen er der henset til, at der i lejemålet er pergo g