217-10565 – Forbrugsregnskaber, Helsingør Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejerens opkrævning af vandtillægsbetaling og istandsættelsesgebyr ved fraflytning. Huslejenævnet tog fuld medhold for lejer og afviste både opkrævningen for vandforbrug og gebyret for istandsættelse, da udlejer ikke havde overholdt kravene til flyttesyn og fraflytningsrapport, samt ikke havde udarbejdet gyldig forbrugsopgørelse for vandet.
Uddrag af afgørelsen
A : B og C D : E Vedr. Adr. 1 , 3140 Ålsgårde A har den 1. september 2025 indbragt en sag om opkrævning for vandforbrug og istandsættelse ved fraflytning. Huslejenævnet behandlede sagen på et møde, hvor Nævnet traf følgende Afgørelse: Huslejenævnet besluttede, at udlejer ikke kan opkræve i forbindelse med fraflytning at udlejer ikke kan opkræve lejer for vandforbrug ud over betalt a conto vandbi- drag at udlejer skal betaler depositum på tilbage til lejer senest den 1. april 2026. at udlejer skal betale gebyr på til Huslejenævnet for tabt sag. Beløbet skal betales senest den 1. april 2026. Begrundelse: Lejemålet startede den 15. april 2023 og udgør ifølge lejekontrakt 171 m2. A fraflyttede i august 2025. Det fremgår af lejekontrakten, at lejer selv sørger for af lejemålet. Det fremgår desuden, at udlejer leverer vand. A betaler månedligt i a conto vandbidrag. Krav i forbindelse med frafl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.