23-013692

AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens §§ 38, stk. 1, 82 og 190 følgende afgørelse: • Den aftalte årlige startleje på kr. 38.400, svarende til kr. 600 pr. m2, nedsættes til kr. 30.920,32 ekskl. forbrug, svarende til kr. 483,13 pr. m2. Lejen nedsættes med virkning fra lejeforholdets begyndelse den 15. april 2021. • Vand- og varmeregnskaberne godkendes. • Udlejer skal tilbagebetale lejers depositum med kr. 15.372,91. Såfremt lejer har betalt i henhold til den reviderede flytteopgørelse af 31. oktober 2023, skal udlejer tilbagebetale kr. 35.000. • Tilbagebetaling med tillæg af renter i medfør af rentelovens § 5, stk. 1 og 2, skal ske snarest og senest 30 dage efter modtagelsen af denne afgørelse. • Manglende tilbagebetaling anses som en overtrædelse af reglerne i boligforholdslovens kapitel 4, jf. vedlagte bilag. SAGSFREMSTILLING Lejers repræsentant har ved skriftlig henvendelse