23/19104

Afgørelse: Huslejenævnet kan ikke godkende udlejers krav på istandsættelse, udgifter til olie, elregning samt uforudsete udgifter, som benævnt i flytteopgørelsen. Udlejer tilpligtes herefter at tilbagebetale lejer sit fulde depositum samt forudbetalt leje. Huslejenævnets bemærkninger: Huslejenævnet har behandlet sagen på nævnsmøde af den 30. oktober 2024. Huslejenævnet kan ikke godkende udlejers krav på istandsættelse, udgifter til olie, elregning samt uforudsete udgifter, som benævnt i flytteopgørelsen. Da der ikke er fremsendt en fraflytningsrapport til lejer, og udlejer således ikke har gjort sine istandsættelseskrav gældende overfor lejer, inden for fristerne i lejelovens § 187, har udlejer mistet sin ret til at kræve udgifterne til istandsættelse overfor lejer. For så vidt angår udlejers øvrige krav, finder huslejenævnet, a udlejer ikke har dokumenteret sit krav vedrørende u