23/5243 – Det lejedes værdi, Dragør Kommune

Essensen af huslejenævnets afgørelse: • Huslejen kan godkendes til årligt svarende til pr. kvm. årligt, ved 90 kvm. • Udlejer skal tilbagebetale for meget betalt leje tilbage til lejeforholdets start. • Beløb forrentes efter rentelovens § 5 om morarenter fra betalingstidspunkterne. • Udlejer er pligtig til inden 4 uger at indbetale til huslejenævnet via, udlejer vil få en faktura. Huslejenævnets afgørelse og begrundelse Sagen anses for indbragt efter lejelovens § 45, stk. 1. Idet lejeforholdet er startet den 1. oktober 2022 og sagen er indbragt den 28. september 2023 konstaterer huslejenævnet, at sagen er indbragt rettidigt, jf. lejelovens § 45, stk. 4. Huslejenævnet har besigtiget det omtvistede lejemål den 11. oktober 2023. Størrelsen af boligen Det fremgår af lejekontrakten, at lejemålet udgør 98 kvm. Ved opslag i BBR kan det konstateres, at stueetagen udgør 100 kvm. Ved besigtigelse