23/6907 – Forbrugsregnskaber, Kolding Kommune
Resumé
Nævnet godkendtudlejerens krav om istandsættelse ved fraflytning, men afviste udlejerens krav på betaling af gebyrer for varmeregnskab, vandregnskab og aflæsning af forbrugsmålere, da der manglede lovhjemmel og aftale herom. Udlejer skal tilbagebetale betalte gebyrer senest 1. december 2024.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet godkender istandsættelseskrav. Udlejer har ikke krav på betaling af følgende gebyrer: Udarbejdelse af varmeregnskab Varmeregnskabshonorar Brunata Udarbejdelse af vandregnskab Vandregnskabshonorar Brunata Flytteopgørelse Brunata I alt Hvis gebyrerne er betalt, har lejer krav på tilbagebetaling senest 1. december 2024. Tilbagebetaling senere end denne dato vil blive anset for en overtrædelse, der skal indberettes til Grundejernes Investeringsfond, og som sammen med eventuelle andre overtrædelser kan medføre frakendelse af retten til at administrere udlejningsejendomme, jfr. Lov om boligforhold § 20, jfr. § 21, stk. 2. Hvis nævnets afgørelse indbringes for boligretten, sker der ikke indberetning, med mindre en eventuel dom ikke efterleves. BEGRUNDELSE Istandsættelse ved fraflytning Nævnet har påset, om formkrav herunder frister er iagttaget, jfr. lejelovens
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.