24-023203 – Det lejedes værdi, Næstved Kommune

Den indbragte sag er den 29. januar 2025 behandlet af Nævnet, jf. nedenstående udskrift fra forhandlingsprotokollen: ______________________________________________________ Nævnet har behandlet sagen efter lejelovens § 52, jf. § 32. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet besluttede, at der er tale om et småhus, da det vedrører en ejerlejlighed/et lejemål ejet af en enkelt udlejer. Nævnet besluttede at lægge arealet i henhold til BBR-meddelelsen til grund for afgørelsen (85 m2). Nævnet besluttede, at lejen pr. 1. maj 2023 på årligt, svarende til ca. (ved et areal på 85 m2), væsentligt overstiger det lejedes værdi. Nævnet nedsatte herefter lejen til årligt, svarende til . Lejenedsættelse har virkning fra 1. maj 2023, da sagen er indbragt inden et år fra den seneste regulering, den 1. januar 2024. Depositum nedsættes til tre