24-024355

Nævnet har besluttet, at udlejer ikke har fremsat istandsættelseskrav mod lejerne rettidigt. Udlejers eventuelle istandsættelseskrav bortfalder dermed. Det betyder, at udlejer uden unødigt ophold skal tilbagebetale lejernes fulde depositum, som udgør 10.000 kr. I henhold til lejelovgivningen pålægges depositum ikke renter i sager om fraflytning. Det bemærkes, at der kan være grundlag for at pålægge procesrente efter rentelovens bestemmelser herom. Nævnet kan ikke være behjælpeligt med eventuel beregning af renter og opkrævning af depositum. Nævnet har videre besluttet, at udlejer ikke kan tilbageholde en del af lejernes depositum til dækning af varmeregnskaber. Nævnet har videre besluttet, at der ikke foreligger en tilstrækkelig klar og dokumenteret aftale om tilbagebetaling af en del af lejen for december måned 2023. Sagens udfald giver ikke anledning til, at udlejer skal betale