24/11953 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen omhandlede istandsættelseskrav efter lejers fraflytning fra en nyopført lejlighed. Nævnet godkendte udlejers krav på istandsættelse af lejligheden, herunder maling med nikotinspærre og rengøring, baseret på påvist røgskade og ryglugt.
Uddrag af afgørelsen
PH Park 30.2.4., 2970 Hørsholm, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 4. december 2024 har XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de krav, der er gjort gældende efter lejers fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet at godkende de istandsættelseskrav, der er gjort gældende. Udgiften er BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejer flyttede ind den 13. juni 2024 og flyttede i november 2024. Lejligheden er på 58 m2 og ejendommen var nyopført på indflytningstidspunktet. Lejer har den indvendige vedligeholdelsespligt. Der er betalt depositum med Det fremgår af lejekontraktens § 11, at lejemålet er en ”ikke-ryger bolig”, og der må ikke ryges indenfor. Formalia i forbindelse med fraflytningen er overholdt af udlejer. Det fremgår af fraflytningsrapporten,
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.