24/12400 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers ret til at stille supplerende istandsættelseskrav efter fraflytning. Nævnet afviste udlejers forbehold for at fremkomme med yderligere krav efter fraflytningssynet som ugyldigt, da det ikke var forhandlet særskilt. Nævnet reducerede derfor udgifterne til rengøring væsentligt og krævede restdepositum tilbagebetalt.
Uddrag af afgørelsen
Bolbrovej 55, 2960 Rungsted Kyst, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 16. december 2024 har XXXX, for XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til en uenighed om de istandsættelseskrav, udlejer har gjort gældende efter lejernes fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejerne udover de udgifter, som lejerne er enige i, alene skal hæfte for rengøring med Udgifterne, der kan modregnes i depositum på , er herefter: Husleje 1. til 14. september 2024 Vandregning 2 lamper i indgangspartiet Rengøring I alt Udlejer skal tilbagebetale restdepositum på til lejerne. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Der er tale om udlejning af en villa på 167 m2. Lejerne flyttede ind den 15. september 2022. Der blev betalt depositum med Lejerne har den i
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.