24/13065

Lejer indbringer den 3. juni 2024 en sag om erstatning i forbindelse med skimmelsvamp. Afgørelse Beboerklagenævnet behandlede sagen på sit møde den 7. oktober 2024 og besluttede at afvise sagen. Begrundelse Beboerklagenævnet har efter almenlejelovens § 100 kun kompetence til at træffe afgørelse i de sager, hvor dette er fastsat i lovens kapitel 1-16, eller i det omfang der er tale om sager efter almenleje-lovens § 101. Efter almenlejelovens §§ 17 og 18 har nævnet kompetence til at træffe afgørelse om mangler ved det lejede. Ifølge almenlejelovens § 16, stk. 2, om mangler ved det lejede, har Beboerklagenævnet alene kompetence til at træffe afgørelse om udbedring af mangler. Spørgsmål om forholdsmæssigt afslag i lejen og erstatning skal indbringes for Boligretten, jf. almenlejelovens § 18, stk. 2, § 20 og § 107, stk. 1. Efter almenlejelovens § 107, stk. 1, kan tvister om boligforhold