HuslejeData
Delvist medhold

24/14335 – Forbrugsregnskaber, Bornholms Regionskommune

Bornholms RegionskommuneAfgjort 10. december 2024
ForbrugsregnskaberFraflytning / istandsættelseskrav

Resumé

Sagen handlede om lejers klage over forbrugsregnskaber for varme, vand og el. Nævnet godkendte varmeregnskabet baseret på kvadratmeter-fordeling, pålagde udlejer at refundere uberettiget opkrævede vandbetaling med rente, og godkendte elfordeling mellem lejemålene, dog med anbefaling om korrekt kontrol af bimåler og opsætning af nye målere.

Uddrag af afgørelsen

Lejemålet Smedegade 6, Aakirkeby Ved henvendelse af 1. juli 2024 har lejer indbragt klage over forbrugsregnskaber for lejemålet for varme, vand og el. Sagen er indbragt efter lejelovens § 82 (huslejenævnets kompetence til at behandle sager om uenighed). Nævnet har truffet følgende Afgørelse Varme Nævnet har besluttet at godkende varmeregnskabet for 2023. Vand Udlejer har ikke været berettiget til at opkræve a conto betalinger fra lejer for vand, da lejemålet ikke er forsynet med individuel vandmåler. Udlejer skal refundere lejers a conto betalinger for vand med tillæg af rente for perioden 1. juli 2021 – 30. juni 2024, svarende til et 3-årig periode forud for at klagen blev indbragt for huslejenævnet. El Nævnet kan ikke godkende udlejers kontrol af bimåler og anbefaler udlejer at få foretaget korrekt kontrol af måleren ved autoriseret fagmand. Endvidere at der opsættes særsk

Resten af afgørelsen findes i PDF-filen.

Lovhjemmel

Lov om leje § 77Lov om leje § 68, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 1Lov om leje § 65, stk. 1Lov om leje § 67, stk. 5Lov om leje § 72, stk. 2Lov om leje § 75Lov om leje § 72, stk. 6Lov om leje § 68, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 2Lov om leje § 83Lov om leje § 76Lov om leje § 67, stk. 2Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 1Lov om leje § 72, stk. 1, nr. 3Lov om leje § 66, stk. 1Lov om leje § 72, stk. 5Lov om leje § 73Lov om leje § 72, stk. 1Lov om leje § 71, stk. 1Lov om leje § 81, stk. 1Lov om leje § 71Lov om leje § 66, stk. 2Lov om leje § 67, stk. 4Lov om leje § 71, stk. 2Lov om leje § 79Lov om leje § 67, stk. 3

Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)

Indflytningsrapport / flyttesyn

Lejeloven §§ 89–90

Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.