24/15724

Lejemålet Storegade 2, Allinge Ved henvendelse af 20. juli 2024 har lejer bedt huslejenævnet om at tage stilling til, i hvilket omfang lejer er berettiget til at få udbetalt depositum og forudbetalt lejer efter fraflytning. Sagen er indbragt for nævnet efter lejelovens § 190. Der er tale om en udlejet lejlighed. Udlejer er hørt i sagen i brev af 17. august 2024. Nævnet har behandlet sagen på et møde og har truffet følgende Afgørelse Nævnet har vedtaget, at afvise lejers klage. Der henvises til nævnets begrundelse nedenfor. Baggrund Ifølge lejekontrakten begyndte lejemålet den 15. november 2021. Ved lejemålets begyndelse har lejer betalt 0 kr. i depositum og 14.600 kr. i forudbetalt leje. I lejekontraktens § 7 er det bemærket, at lejer leverer arbejdskraft til istandsættelse af lejemålet, hvorfor der ikke betales depositum. Den årlige leje udgør 88.000 kr. eller 7.333 kr.