24/22830
Resumé
Sagen handlede om omfattende vandskade i lejemålet, hvor udlejer ikke udbedrede skaderne inden for fornemmelig tid. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre alle skader senest den 20. februar 2025, ellers nedsættes lejen til til skaderne er udbedret.
Uddrag af afgørelsen
Lejer indbringer den 11. oktober 2024 en sag vedrørende vandskade i lejemålet. Afgørelse Huslejenævnet behandlede sagen på mødet den 20. januar og besluttede at pålægge udlejer at udbedre alle skader efter vandskaden den 5. august 2024 senest den 20. februar 2025. Hvis ikke skaderne udbedres inden fristens udløb, nedsætter nævnet lejen til 0 kr. indtil skaderne er udbedret. Såfremt arbejderne ikke er udført ved udløbet af ovennævnte frist, kan lejer rette henvendelse til GI - Grundejernes Investeringsfond, Ny Kongensgade 15, 1472 København K, jf. lov om boligforhold § 69. Begrundelse Da lejer kommer hjem den 5. august 2024, stod lejligheden under vand med omfattende ødelæggelser til følge. På nuværende tidspunkt har udlejer kun sørget for, at elektriciteten er genoprettet. Afgørelsen om en eventuel lejenedsættelse er begrundet i, at lejemålet stort set har været ubeboeligt i mere e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.