24/35268 – Forbrugsregnskaber, Viborg Kommune
Resumé
Sagen handlede primært om afregning ved fraflytning, herunder forholdsmæssigt afslag, rengøringsomkostninger, flytteafregningens klarhed og forbrugsregnskaber. Nævnet manglede kompetence til at tage stilling til det forholdsmæssige afslag og rengøringskravet, men reducerede udlejers istandsættelseskrav væsentligt på grund af manglende dokumentation, hvorfor udlejer skal udbetale et beløb til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at nævnet ikke har kompetence til at afgørelse om der er grundlag for et forholdsmæssigt afslag i lejen at nævnet afviser, at tage stilling til lejers krav på at udlejers istandsættelseskrav nedsættes med at nævnet ikke forholder sig nærmere til de to forbrugstilbagebetalinger at udlejer herefter skal afregne til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 12/11 2024 rettet henvendelse til nævnet for stillingtagen til a/ forholdsmæssigt afslag i lejen b/ refusion fra udlejer vedrørende rengøringsfaktura på c/ fremlæggelse af tydelig flytteopgørelse d/ korrekte opgjorte forbrugsregnskab for el og varme Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 14/4 2022 og ophørt den 31/7 2024. Udlejer er partshørt og har over for nævnet redegjort for sine synspunkter. Nævnets beslutning og begru
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.