24/9192 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejernes fraflytning af lejemålet. Nævnet fastslog, at lejerne ikke skulle hæfte for behandling af gulve og cylinderskift, da disse ikke var nævnt i fraflytningsrapporten. Udgiften til maling blev nedsat væsentligt, og rengøring af bad blev delvist afvist.
Uddrag af afgørelsen
Teglgårdsvej 765, st., 3050 Humlebæk, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 18. september 2024 har XXXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende efter lejernes fraflytning af lejemålet. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejerne ikke skal hæfte for følgende udgifter: Behandling af gulve med Cylinderskift med Udgiften til maling nedsættes fra til Rengøring af bad og ovn nedsættes fra til Udgifterne nedsættes med i alt Depositum skal tilbagebetales med + ifølge udlejers afregning af lejemålet, i alt Beløbet skal tilbagebetales senest den 17. januar 2025. Manglende overholdelse af fristen anses som en overtrædelse af bestemmelserne i Lov om Boligforhold § 22. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejerne har
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.