25-016322 – Forbrugsregnskaber, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav på udgifter til istandsættelse og lejers påstand om, at et elregnskab skulle være tilbageholdt. Nævnet fandt, at udlejers istandsættelseskrav bortfaldt, fordi udlejer ikke havde indkaldt til flyttesyn som foreskrevet, og at elregningen var berettiget.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, enstemmig afgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav bortfalder, hvorfor udlejer skal afregne yderligere til lejer at udlejer kan fastholde efterbetalingen vedrørende elregnskabet Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har ved skrivelse af 1/10 2025 henvendt sig til nævnet for afklaring af for-skellige uenighedspunkter, hvilke er a/ udlejers istandsættelseskrav b/ efterbetalingskravet vedrørende el Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1/2 2023 og dækker en bolig på 60 m2. De månedlige betalinger er aftalt til Leje Varme a/c Vand a/c El a/c Der er betalt depositum på Udlejers flytteafregning af 15/2 2025 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Leje – 12/12 – 19/12 2024 3/ Manglende slutrengøring 4/ Reparation af frontpanel på ovn 5/ Vandregnskab 6/ Varmeregnskab 7/ El
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.