25-017527 – Det lejedes værdi, Næstved Kommune

I e-mail af 31. marts 2025 har udlejer indbragt ovennævnte sag for huslejenævnet. Sagen er indbragt efter lejelovens § 44, stk. 3, da lejer har gjort indsigelse mod lejeforhøjelsen. Sagen behandles efter reglerne i lejelovens §§ 42 og 44 sammenholdt med lejelovens § 32. Lejer er hørt i sagen i brev af 29. maj 2025. Nævnet har besigtiget lejemålet og har på et efterfølgende møde truffet følgende Afgørelse Nævnet har besluttet at godkende den pr. 1. juni 2025 varslede lejeforhøjelse. Den årlige leje forhøjes således fra 104.400 med kr. til Den godkendte leje svarer til årligt. Da lejeren har den indvendige vedligeholdelsespligt, er der ikke i lejen indregnet et særskilt beløb til hensættelser til indvendig vedligeholdelse. Nævnet har bl.a. lagt vægt på, at ejendommen er fra 2020 og er forsynet med nyt køkken med hårde hvidevarer, nyt badeværelse med bruseniche, grå fliser og hvid