25/11145

Afgørelse Huslejenævnet afviser udlejers anmodning om godkendelse efter lejelovens § 19, stk 3, idet moderniseringsarbejderne i lejemålet var påbegyndt på tidspunktet for besigtigelsen Ved en samlet fortolkning af lejelovens § 19, stk 3, når der henses til den bestående retspraksis, kan huslejenævnet ikke godkende lejemålet iht § 19, stk 3, da huslejenævnet ikke, som direkte foreskrevet i loven, har haft mulighed for og gennemført en besigtigelse af lejemålet inden igangsætningen af arbejderne Huslejenævnets lægger ved sin afgørelse vægt på, at de væsentlige rum, badeværelse og køkken i alt væsentlighed er færdiggjort Nævnet lægger herudover vægt på, at lejelovens § 19, stk 3, klart foreskriver, at en besigtigelse er betingelsen for den bevisindsamling, som skal finde sted inden godkendelse efter § 19, stk 3, og da den besigtigelse ikke har fundet sted inden arbejdernes gennemførelse, ka