25/15962 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen handlede om prisen på malerarbejde ved fraflytning. Nævnet fandt, at prisberegningen på malerarbejdet ikke var tilstrækkeligt dokumenteret, da arbejdet var udført af viceværten og ikke af faguddannede håndværkere. Nævnet nedsatte kravet for malerarbejde, mens kravet for gulvbehandling blev godkendt.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/15962 Adr. 1 , 2. tv., Kolding - fraflytning Side 1 af 4 Sendt 23. november 2025 til Parter og repræsentanter A Virk. A ApS Lejer anmoder nævnet om at tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning, prisen på malerarbejdet. Lejer anfører følgende: - Prisen er fastsat på baggrund af opmåling fra Malernes Opmålerkontor, men arbejdet er ifølge udlejer udført af viceværten. - Der er ikke dokumentation for de faktiske udgifter. - Lejer mener ikke, at kravet er tilstrækkeligt dokumenteret i henhold til lejelovens reg- ler. Udlejer har fastholdt krav. AFGØRELSE Udlejers krav vedrørende malerarbejde reduceres til . Udlejers krav vedrørende gulvbehandling godkendes. Udlejers krav udgør herefter . Hvis lejer har betalt i henhold til flytteopgørelsen, har lejer krav på tilbagebetaling af, hvad der er betalt for meget. Eventuel tilbagebetaling skal ske senest 1. j
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.