25/20751 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kolding Kommune
Resumé
Sagen omhandlede tvist om udlejers istandsættelseskrav ved lejers fraflytning. Nævnet fandt, at formkravene ikke var opfyldt, da istandsættelseskravet ikke var fremsendt til begge lejere rettidigt, hvorfor udlejers krav på betaling for istandsættelse bortfaldt.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/20751 Adr. 1 Adr. 2 - fraflytning Side 1 af 4 Sendt 23. maj 2026 til Parter og repræsentanter A og <beskyttet> mod B (udlejer) v/ C . Lejer anmoder nævnet om at tage stilling til tvist om istandsættelse ved fraflytning. Lejer an- erkender ikke følgende krav: 1. Maling af alle køkkenlåger. Lejer anerkender istandsættelse af de låger, der er ridsede. 2. Slamsuger december 2023. Lejer forklarer, at udlejer tidligere har accepteret at dække udgiften, da den skyldes problemer med afløb under huset. 3. Kloakmester august 2025. Lejer forklarer, at afløb under huset ikke er udlejers vedlige- holdelsespligt, og at vasken er brugt ansvarligt uden f.eks. at hælde fedtrester deri. 4. Grohe armatur (Cooker) og afmontering/montering. Lejer forklarer, at den blev frakoblet efter aftale med udlejer på grund af problemer med afløb. 5. Bund ventiler i badeværelsesvaske og arbejdsl
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.