25/22473
Resumé
Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse, at lejemålet havde en stand, som muliggjorde væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering efter lejeloven.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/22473 Adr. 1 , 1, Kolding - besigtigelse før gennemgribende modernise- ring Sendt 12. november Virk. A ApS anmoder på vegne af ejer om, at nævnet besigtiger lejemålet for at konstatere, at lejemålet har en stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. AFGØRELSE Nævnet vurderer efter besigtigelse, i henhold til lejelovens § 19, stk. 3, den 6. november 2025, at lejemålets stand ved besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2. KLAGEVEJLEDNING – lov om boligforhold § 88 Huslejenævnets afgørelse kan af hver af parterne indbringes for boligretten. Indbringelse skal ske, senest 4 uger efter at underretning om nævnets afgørelse er meddelt parterne. Boligret- ten kan dog undtagelsesvis tillade, at sagen indbringes f
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).