25/23378
Resumé
Huslejenævnet konstaterede ved besigtigelse af en 1-værelses lejlighed på 56 m², at lejemålet på besigtigelsestidspunktet havde en stand, der muliggjorde en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi gennem gennemgribende modernisering.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/23378 Adr. 1 - besigtigelse før gennemgribende moderni- sering Sendt 10. december 2025 Taurus Ejendomsforvaltning ApS anmoder på vegne af A om, at nævnet besigtiger lejemålet for at konstatere, at lejemålet har en stand, som på tidspunktet for besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. AFGØRELSE Nævnet vurderer efter besigtigelse, i henhold til lejelovens § 19, stk. 3, den 20. november 2025, at lejemålets stand ved besigtigelsen muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi, hvis der gennemføres en gennemgribende modernisering efter lejelovens § 19, stk. 2. KLAGEVEJLEDNING – lov om boligforhold § 88 Huslejenævnets afgørelse kan af hver af parterne indbringes for boligretten. Indbringelse skal ske, senest 4 uger efter at underretning om nævnets afgørelse er meddelt parterne. Boligret- ten kan dog undtagelsesvis tillade, at sagen ind
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).