25/24891
Resumé
Lejer søgte at få nedsat husleje under periode med vandskade, hvor dele af lejemålet var ubrugelig. Huslejenævnet afviste at realitetsbehandle sagen, da tvist om forholdsmæssigt afslag i lejen ikke ligger inden for nævnets kompetenceområde.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/24891 Adr. 1 ., Kolding - mangler Side 1 af 2 Sendt 28. april 2026 til Parter og repræsentanter A (lejer) mod B (udlejer). Lejer anmoder nævnet om at tage stilling til tvist om reduktion af husleje i en periode, hvor le- jer ikke kunne bruge lejemålet fuldt ud på grund af udbedring af vandskade. Udlejer har tilbudt lejer en kompensation for de berørte ca. 4 m2 i 2 måneder svarende til kr. 600. AFGØRELSE Nævnet afviser at realitetsbehandle sagen. KLAGEVEJLEDNING – lov om boligforhold § 88 Huslejenævnets afgørelse kan af hver af parterne indbringes for boligretten. Indbringelse skal ske, senest 4 uger efter at underretning om nævnets afgørelse er meddelt parterne. Boligret- ten kan dog undtagelsesvis tillade, at sagen indbringes for boligretten efter udløbet af fristen, når ansøgning herom indgives inden 1 år efter huslejenævnets afgørelse. Meddeles tilladelse, ska
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).