25/24891 – Det lejedes værdi, Kolding Kommune
Resumé
Lejer søgte at få nedsat husleje under periode med vandskade, hvor dele af lejemålet var ubrugelig. Huslejenævnet afviste at realitetsbehandle sagen, da tvist om forholdsmæssigt afslag i lejen ikke ligger inden for nævnets kompetenceområde.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/24891 Adr. 1 ., Kolding - mangler Side 1 af 2 Sendt 28. april 2026 til Parter og repræsentanter A (lejer) mod B (udlejer). Lejer anmoder nævnet om at tage stilling til tvist om reduktion af husleje i en periode, hvor le- jer ikke kunne bruge lejemålet fuldt ud på grund af udbedring af vandskade. Udlejer har tilbudt lejer en kompensation for de berørte ca. 4 m2 i 2 måneder svarende til AFGØRELSE Nævnet afviser at realitetsbehandle sagen. KLAGEVEJLEDNING – lov om boligforhold § 88 Huslejenævnets afgørelse kan af hver af parterne indbringes for boligretten. Indbringelse skal ske, senest 4 uger efter at underretning om nævnets afgørelse er meddelt parterne. Boligret- ten kan dog undtagelsesvis tillade, at sagen indbringes for boligretten efter udløbet af fristen, når ansøgning herom indgives inden 1 år efter huslejenævnets afgørelse. Meddeles tilladelse, skal sagen
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Det lejedes værdi (uregulerede kommuner, kap. 4)
Gennemgribende moderniseret – det lejedes værdi
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).