25/4020
Resumé
Sagen handlede om en lejeforhøjelse begrundet i stigning af skatter og afgifter, som beboerrepræsentationen gjorde indsigelse imod med henvisning til, at forelæggelse skulle være sket ifølge lejeloven. Nævnet godkendte lejeforhøjelsen, da forelæggelsesbetingelsen kun gælder for omkostningsbestemt forhøjelse efter § 23, ikke for skatteforhøjelser efter § 46.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet Sagsnr: 25/4020 Adr. 1 - 4, Kolding - husleje (skatter og afgifter) Side 1 af 3 Sendt 20. oktober 2025 til Parter og repræsentanter A mod Beboerrepræsentationen Adr. 2 v/Kolding Lejerforening. Udlejer anmoder nævnet om at tage stilling til lejeforhøjelse, da beboerrepræsentationen har gjort indsigelse. Indsigelsen handler om, at beboerrepræsentationen mener, at kravet om lejeforhøjelse skulle have været forelagt for beboerrepræsentationen, der henvises til lejelovens § 30. Udlejer mener, at § 30 alene anvendes ved varsling af omkostningsbestemt lejeforhøjelse efter lejelovens § 23 AFGØRELSE Lejeforhøjelse varslet i brev af 17. december 2024 godkendes. KLAGEVEJLEDNING – lov om boligforhold § 88 Huslejenævnets afgørelse kan af hver af parterne indbringes for boligretten. Indbringelse skal ske, senest 4 uger efter at underretning om nævnets afgørelse er meddelt parterne. Bolig
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Omkostningsbestemt leje
Forbedringsforhøjelse
Kilde: officiel paragrafnøgle (Boligministeriet, 2022).