25/4207 – Depositum / forudbetalt leje, Vejen Kommune
Resumé
Sagen omhandlede en tvist om udlejers flytteafregning, hvor nævnet vurderede at udlejer havde handlet urimeligt ved at afholde fraflytningssyn for hurtigt, hvorfor istandsættelseskravene blev beskåret væsentligt.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: • at udlejers flytteafregning korrigeres til et tilgodehavende til udlejer på Baggrund: Udlejer har den 27. maj 2025 fremsendt flytteafregning der viser et nettokrav mod lejer på Dette krav fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Malerarbejder og rengøring 3/ Leje for marts 2025 4/ Påkravsgebyr - marts 2025 5/ Leje for april 2025 6/ Leje for perioden 1. – 8. maj 2025 7/ Vindstød el - 1. - 10. marts 2025 8/ Norlys el – 11. – 31 marts 2025 9/ Estimeret el – 1. april – 8, maj 2025 10/ Saldo i udlejers favør Balance Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 15. marts 2023 og dækker en villa oplyst til 126 m2. Der er fremlagt specificeret indflytningsrapport hvor a/ Alle vægge er oplyst som - Ny (istandsat) b/ Radiator i køkkenet oplyst som - Ny (istandsat) c/ Døre og karme i entre, køkken og to værelser oplyst som - Slidt d/ Bordplade i k
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.