25/6386 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav efter lejemålets ophør. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde overholdt formkravene til udlevering af fraflytningsrapporten inden for lovens tidsfrist, hvorfor istandsættelseskravet bortfaldt.
Uddrag af afgørelsen
Ravnsbjerggårdsvej 149 C, 3480 Fredensborg, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 26. juni 2025 har tidligere lejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende efter lejemålets ophør. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejer ikke skal hæfte for istandsættelse af lejemålet med Lejer skal derfor have yderligere depositum og forudbetalt leje tilbagebetalt med Beløbet skal tilbagebetales senest den 20. oktober 2025. Manglende overholdelse af fristen betragtes som en tilsidesættelse af bestemmelserne i § 22 i Lov om Boligforhold. Nævnet kan ikke tage stilling til afregningen af forbrugsydelser, da der afregnes direkte mellem lejer og leverandørerne. Efter lejekontrakten leverer udlejer ikke varme, vand o
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.