25/7914 – Forbrugsregnskaber, Vejen Kommune
Resumé
Sagen handlede om afregning af slutopgørelse ved fraflytning. Nævnet underkjendte udlejers krav om malerarbejder, varme og vand på grund af manglende korrekt fremsætning af krav henholdsvis manglende årlige regnskaber med påkrævede oplysninger, hvorfor udlejer skal refundere til lejer.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: • at udlejer er forpligtet til at afregne til lejer Baggrund: Lejeaftalen er indgået med ikrafttræden den 1. september 2022. Udlejers flytteafregning fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Malerarbejder 3/ Halv husleje – august 2024 4/ Fyringsolie – efter fradrag af aconto betalinger 5/ Vand og spildevand – efter fradrag af aconto betalinger 6/ For meget betalt i elforbrug 7/ Saldo i udlejers favør Balance Lejer er enig i posterne 1/ Depositum, 3/ halv husleje – august 2024 og 6/ For meget betalt i elforbrug, men afviser posterne 2/ Malerarbejder, 4/ Fyringsolie – efter fradrag af aconto betalinger og 5/ Vand og spildevand – efter fradrag af aconto betalinger. Videre kræver lejer det aconto betalte vand på tilbagebetalt, således, at lejer dermed kræver afregnet , Depositum For meget betalt elforbrug Betalt aconto vand Halv husleje – august
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.