25/8828 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Silkeborg Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers krav til tilbagebetaling fra depositum for istandsættelsesarbejder ved fraflytning. Nævnet reducerede kravet skønsmæssigt, da der ikke forelå indflytningsrapport og præcis dokumentation for lejemålets stand ved indflytning, hvilket pålagde udlejer beviskrav.
Uddrag af afgørelsen
AFGØRELSE Nævnet har truffet følgende afgørelse, jf. lov om leje §§ 114, stk. 1, og 190: Nævnet finder derfor, at udlejers krav skal reduceres med fra til Tilbagebetaling Udlejer skal tilbagebetale ovennævnte beløb til lejer snarest og senest 4 uger efter afgørelsens modtagelse med rente efter rentelovens regler. Udlejer kan i tilbagebetalingen modregne i eventuelle krav, som udlejer måtte have mod lejer. Er beløbet ikke tilbagebetalt inden den fastsatte frist, kan lejer anmode nævnet om at indbringe sag om manglende opfyldelse af afgørelsen for Grundejernes Investeringsfond, jf. lov om boligforhold § 20. Lejer skal rette direkte henvendelse til nævnet herom. Hvis Grundejernes Investeringsfond har modtaget indberetning af i alt 3 afgørelser indenfor en periode på 2 år, bliver nævnet bedt om at beslutte, om udlejer skal politianmeldes med henblik på frakendelse af retten til at admi
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.