253-2014-18960

Huslejenævnet har ikke fundet grundlag for at tilsidesætte udlejers huslejeforhøjelse. Huslejenævnet har ikke taget stilling til lovligheden af udlejers opsigelse, da det er boligretten, der har kompetencen til at tage stilling til en opsigelse, som A har gjort indsigelse mod. Begrundelse Det fremgår af lov om leje § 47, at B kan forlange lejen forhøjet til det beløb, der svarer til det lejedes værdi. Det lejedes værdi er den leje, der er almindeligt gældende i kvarteret for tilsvarende hus og husrum, når man ser på beliggenhed, art, størrelse, kvalitet, udstyr og vedligeholdelsesstand. Der er en række krav til den varslingsskrivelse, som udlejer skal sende til C , jf. lov om leje § 48, stk. 2:Kravet skal være skriftligtForhøjelsen skal begrundesLejeforhøjelsens størrelse skal angives i kroner og ørerLejeren skal have oplysning om, at han skriftligt kan gøre indsigelse mod forhøjelsen se