26-001336 – Forbrugsregnskaber, Holbæk Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejer-udlejer fraflytningsopgørelse, hvor nævnet særligt vurderede et istandsættelseskrav for malingsarbejder og slutrengøring. Nævnet fastsatte beløbet til halvdelen af det krævede, ud fra almindelige fraflytningsprincippers krav om dokumenteret behov.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse: Nævnet afsiger, baseret på nedennævnte redegørelse, afgørelse gående på at udlejers istandsættelseskrav fastsættes til , altså 1/2 af de krævede , hvil-ket betyder udlejer skal udbetale til lejer Sagens baggrund og nærmere oplysning: Lejer har den 17/1 2026 henvendt sig til nævnet vedrørende fraflytningstvist Lejemålet er indgået med ikrafttræden den 1/6 2025 og udgør 81 m2. Lejer har den indvendige vedligeholdelse, samt, efter lejekontraktens § 11 yderligere byrder. Det er betalt depositum på og der er forudbetalt leje på Efter kontrakten betaler lejer a/c vand. Udlejers flytteafregning af 17/12 2025 fremkommer således: 1/ Depositum 2/ Forudbetalt leje 3/ Istandsættelseskrav maler-arbejder og slutrengøring 4/ Skyldig leje – oktober og november 2025 5/ Tilbageholdt vedrørende forbrug 6/ Saldo i lejers favør Balance Lejer anfører ønske om nævnets s
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.