26/3306 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om istandsættelseskrav stillet af udlejer efter lejernes fraflytning. Nævnet stadfæstede, at lejerne ikke skal hæfte for istandsættelsesudgifter, da udlejer ikke fulgte de påkrævede formkrav for fraflytningssyn og rapport, hvorfor kravene bortfaldt.
Uddrag af afgørelsen
Gl. Strandvej 155 A, 3050 Humlebæk, istandsættelse efter fraflytning I en mail af 30. marts 2026 har XXXX for de tidligere lejere, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til de istandsættelseskrav, der er gjort gældende efter fraflytning. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at lejerne ikke skal hæfte for udgifter til istandsættelse af lejemålet. Lejerne skal betale afregningen af vand for 2025 med Restdepositum skal tilbagebetales til lejerne senest den 1. juli 2026. Manglende overholdelse af fristen betragtes som en tilsidesættelse af bestemmelserne i § 22 i Lov om Boligforhold. BAGGRUND OG BEGRUNDELSE: Lejerne er flyttet ind den 1. juli 2019. Lejeaftalen er forlænget den 1. juli 2020. Der er betalt depositum med Lejerne har den indvendige vedligeholdel
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.