26/458 – Forbrugsregnskaber, Hørsholm Kommune
Resumé
Sagen handlede om udlejers afregning af depositum og forudbetalt leje efter lejerens opsigelse af lejemålet kort tid efter nøgleovertagelse. Nævnet fandt, at udlejer ikke havde dokumentation for ekstraordinære udgifter og skal tilbagebetale yderligere depositum og forudbetalt leje. Nævnet havde ikke kompetence til at vurdere spørgsmålet om huslejen for november måned.
Uddrag af afgørelsen
Benediktevej 16 E, 1.th., 3480 Fredensborg, tilbagebetaling af depositum og forudbetalt leje I en mail af 8. januar 2026 har lejer, XXXX bedt huslejenævnet om at tage stilling til udlejers afregning af depositum og forudbetalt leje. Sagen er indbragt efter lejelovens § 190, jf. lejelovens § 187. Udlejer, XXXX er hørt i sagen. Nævnet har truffet følgende AFGØRELSE: Nævnet har besluttet, at udlejer skal tilbagebetale yderligere depositum og forudbetalt leje med Beløbet skal tilbagebetales senest inden 4 uger efter modtagelsen af denne afgørelse. Manglende overholdelse af fristen betragtes som en tilsidesættelse af bestemmelserne i § 22 i Lov om Boligforhold. Nævnet skal endvidere gøre opmærksom på, at udlejer, når nævnets afgørelse er endelig, skal orientere de andre lejere i ejendommen om indholdet af denne afgørelse, jf. lejelovens § 194, som er omtalt efter klagevejledningen.