Afgørelse – Depositum / forudbetalt leje, Kerteminde Kommune

Huslejenævnets begrundelse og resultat. Størrelsen af depositum er ikke omtvistet. Lejer har anerkendt udgiften til maling og rengøring. Ad. El arbejde. Der er ikke tale om mislighold, og udskiftning af kontakter er ikke omfattet af lejers indvendige vedligeholdel-sesforpligtelse. Der kunne være tale om manglende rengøring. Det er et kendt fænomen at hvide kontakter, særligt tangenterne gulnes med årene. Billederne viser en uens gulning af hhv. tangenter, rammer og dækplader hvilket taler imod gulning pga. nikotin. Udgiften til udskiftning kan derfor ikke pålægges lejer. Ad. Skab. Billederne viser, at skabet er ødelagt pga. fugt, hvilket er mislighold, som lejer skal betale. Da udlejer dermed får et nyt skab, skal lejer kun afholde et beløb på , hvilket er fastsat skønsmæssigt. Afgørelse. xxxxxxxxx skal betale til xxxxxxxxx.