Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kerteminde Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejernes betalingsforpligtelse for vedligeholdelsesudgifter ved fraflytning, herunder rengøring af havefliser, malerarbejde og rengøring efter håndværkere. Huslejenævnet afviste eller nedsatte størstedelen af udlejerens krav på grund af manglende eller for sent fremsatte krav samt urimelig høje udgifter.
Uddrag af afgørelsen
Den 21. april 2026 traf Huslejenævnet i Kerteminde Kommune i sagen S2026-1366 følgende Afgørelse. Sagens parter og genstand: Lejere: xxxxx Udlejer: xxxxxx Lejemål: Tave Bonden 11B, 5550 Langeskov. Oplysninger i sagen. Ved skrivelse af 28. januar 2026 indbragte xxxx sagen på vegne af lejerne med påstand om, at udlejerens krav i forbindelse med lejernes fraflytning skulle reduceres fsva. posterne 1) rengøring af havefliser, 2) malerarbejde i forbindelse med vinduer og 3) rengøring efter håndværkere. Lejerne overtog lejemålet 1. juni 2021. Det var aftalt, at lejerne havde den indvendige vedligeholdelse og skulle vedligeholde udearealerne, herunder terrasserne. Den 17. oktober 2025 blev der afholdt fraflytningssyn, hvor lejerne deltog. Af fraflytnings-rapporten, som lejerne modtog, fremgår det, at haven var vel-vedligeholdt. Der er ikke anført bemærkninger til udenoms-arealerne, herunde
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.