Afgørelse – Vedligeholdelse & istandsættelse, Kerteminde Kommune
Resumé
Sagen handlede om, hvorvidt en udlejer berettiget kunne kræve betaling for fraflytningsarbeider ifølge en fraflytningsopgørelse. Nævnet fandt, at lejers underskrift på fraflytningsrapporten var bindende bekræftelse på arbejderne, og at udgifterne var rimelige, hvorfor udlejer frifindes.
Uddrag af afgørelsen
Den 6. maj 2026 traf Huslejenævnet i Kerteminde Kommune i sagen S2026-1526 følgende Afgørelse. Sagens parter og genstand. Lejer: xxxx Udlejer: xxxxxxx Lejemål: Stationsvej 36, 1., 5550 Langeskov. Oplysninger i sagen. Ved en udateret email indbragte lejer en klage til Huslejenæv-net vedrørende en fraflytningsopgørelse. Af lejekontrakten fremgår det, at lejer overtog lejemålet d 1. ok-tober 2024, at lejemålet var 66 kvm stort og bestod af 3 værel-ser, at lejer havde den indvendige vedligeholdelse, at udlejer udlejer mere end en beboelseslejlighed, og at lejemålet var ny-istandsat ved indflytningen. I forbindelse med lejers fraflytning blev der afholdt fraflytnings-syn den 5. december 2025, hvor lejer deltog. Af fraflytningsrapporten fremgår det at lofter og vægge skulle males i alle rum, at gulvene i køkken og 2 værelser skulle afsli-bes og lakeres og at fodpaneler skulle males i e
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.