Afgørelse – Forbrugsregnskaber, Vejle Kommune
Resumé
Sagen vedrørte fraflytningsopgørelse for en 3-værelses lejlighed på 77 m². Huslejenævnet traf afgørelse om, hvilke istandsættelsesarbejder lejer skulle afholde udgifterne til. Nævnet fandt blandt andet, at lejer skulle betale for rengøring, gulvslibning, udskiftning af døre og køkkenskab samt køleskab, men at udlejer ikke havde dokumenteret aflæsningsgebyr, som derfor skulle bortfalde. Derudover blev der tilkendt udlejer ret til at tilbageholde et beløb til sikkerhed for vand og varme, og udlejer kunne modregne differencen for sidste måneds husleje.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet i Vejle Kommune har den 14. august 2025 modtaget henvendelse fra lejer vedrørende lejemålet. Nævnet har forstået henvendelsen som en anmodning om behandling af tvist mellem lejer og udlejer vedrørende fraflytning. AFGØRELSE Nævnet traf i medfør af lejelovens § 190 den 11. december 2025 følgende afgørelse: Huslejenævnet har ikke taget stilling til malerarbejdet, idet der ikke foreligger en tvist, jf. lov om boligforhold § 78. Huslejenævnet har ikke taget stilling til skifte lås i indgangsdøren i lejligheden, idet der ikke foreligger en tvist, jf. lov om boligforhold § 78. Huslejenævnet finder, at lejer skal afholde udgifterne til følgende arbejder: Rengøring Gulvslibning og ludbehandling Bortskaffelse, nedskæring af 1 dør og skifte 3 stk. håndtag Nyt højskab og vaskemåtte under køleskab til køkken Nyt køle-/fryseskab Huslejenævnet finder, at lejer skal betale for udgifte
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.