813-10546 – Depositum / forudbetalt leje, Frederikshavn Kommune
Resumé
Sagen handlede om tilbagebetaling af forudbetalt leje, overskydende beløb fra fraflytningsopgørelse og uberettigede malergebyr. Lejerne fik fuldt medhold, og udlejeren blev pålagt at tilbagebetale samtlige omtvistede beløb.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har på sit møde den 27/11-2025 behandlet sagen om lejemålet Adr. 1 ., 9300 Sæby. Lejernes Landsorganisation, kontoret i Aalborg klager på vegne af de tidligere lejere A og B over manglende tilbagebetaling af 1 måneds forudbetalt leje og over manglende tilbagebetaling af overskydende beløb ifølge udlejers flytteopgørelse. Endvidere har lejerne indvendinger over malerarbejdet. Fakturaens CVR-nr. stemmer ikke overens med det navn, der står på fakturaen. Navnet filhører en virksomhed, der slet ikke har med malerfaget at gøre. Udlejer Virk. A v/ C og D har ikke reageret på Huslejenævnets breve om sagen. Afgørelsen nedenfor er derfor truffet under hensyntagen til § 86, stk. 2 i lov om boligforhold, hvoraf fremgår, at hvis udlejeren ikke svarer på nævnets anmod- ninger om kommentarer til klagen, vil nævnet normalt fortolke tavsheden på den gunstigste måde for lejeren, og navn