Afgørelse – Fraflytning / istandsættelseskrav, Frederikshavn Kommune
Resumé
Sagen drejede sig om urimeligt høje udgifter i flytteopgørelsen, herunder maler-, rengørings- og udlejningsgebyrer. Huslejenævnet fandt flere af udgifterne urimelige og krævede, at udlejeren skulle tilbagebetale mere end til lejerne.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har på sit møde den 27. november 2025 behandlet sagen om lejemålet Råholtvej 62, 1.th., 9900 Frederikshavn. Tidligere lejer klager på egne vegne og på vegne af medlejer over urimeligt høje udgifter ifølge flytteopgørelsen. Bl.a. malerregningen, som lyder på Lejemålet begyndte den 1/9-2024. Udlejer udtrykker undren over klagen, da lejerne forinden har betalt slutkravet ifølge flytteopgørelsen, og da alt under flyttesynet forløb i bedste fælles overensstemmelse, hvor lejerne skrev under på fraflytningsrapporten således: ”Med sin underskrift godkender (lejers navn) indholdet i rapporten.” Huslejenævnet traf følgende afgørelse : Indledningsvist finder Huslejenævnet ikke, at lejernes betaling af kravet ifølge flytteopgørelsen er ensbetydende med, at en klage til Huslejenævnet skal afvises. Intet i lejeloven giver grundlag for en sådan antagelse, at når man har opfyldt udleje
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.