EMN-2023-04541 – Forbrugsregnskaber, Gentofte Kommune
Resumé
Sagen handlede om tidspunktet for aflæggelse af varmeregnskab for 2022. Lejer gjorde gældende, at regnskabet var aflagt for sent, og nævnet gav lejer fuldt medhold, da det endelige (korrigerede) regnskab blev fremsendt efter udløbet af lovgivningens frist på 3 måneder efter udlejerens modtagelse af endelig afregning.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet beslutter, at varmeregnskabet er aflagt efter udløbet af fristen for regnskabsaflæggelse, hvorfor udlejer har mistet retten til at opkræve tillægsbetaling hos lejer. I det omfang lejer har betalt tillægsbetalingen, skal denne tilbagebetales til lejer. Tilbagebetaling senere end den 1. juni 2025 anses som en overtrædelse af § 22 i lov om boligforhold, ifølge hvilken huslejenævn til brug for sager om rettighedsfrakendelse, jf. § 21, stk. 2, nr. 4 og 6, indberetter til Grundejernes Investeringsfond oplysning om endelige afgørelser, som en ejer ikke har efterlevet. Huslejenævnet beslutter samtidigt at pålægge udlejer at betale til tillægsgebyr på (2023-niveau) til nævnet, idet lejer har fået fuldt medhold. Gebyret vil blive opkrævet særskilt, når fristen for sagens indbringelse for boligretten er udløbet. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i bygning 5 på
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.