EMN-2025-02113 – Omkostningsbestemt leje, Gentofte Kommune

Afgørelse Huslejenævnet beslutter at forhåndsgodkende en årlig leje på inkl. vand, men ekskl. forbrug af varme og el, svarende til om måneden. Sagsfremstilling Andelsboligen er beliggende i en bygning som i henhold til Bygnings- og Boligregistret (”BBR”) er opført i 1964 og registreret med 94 helårsboliger med køkken med et samlet boligareal på 5.428 m2 Boligen er i henhold til BBR en toværelses lejlighed med et registreret boligareal på 51 m2. Andelsboligforeningen, A/B Ledas Have (CVR-nr. 17288490), som andelsboligen er beliggende i, fremgår af virk.dk med startdato pr. 1. juli 1993, idet ejendommen fremgår overskødet til andelsboligforeningen pr. 12. november 1993. Andelshaver har i forbindelse med ansøgningen oplyst, at ”Vandudgift med i lejen, da hele andelsforeningen deles om den samlet vandregning”, at ”Boligen udlejes til og med oktober i år. Højst 7 måneder.”, lejer har den