EMN-2025-02737

Afgørelse Huslejenævnet har på baggrund af lejemålets besigtigelse den 29. april 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning som i henhold til Bygnings- og Boligregistret (”BBR”) er opført i 1960 og registreret med 14 helårsboliger med køkken med et samlet boligareal på 1.916 m2. Bygning 1 i samme ejendom er ligeledes opført i 1960 og består af 30 helårsboliger med køkken med et samlet boligareal på 2.403 m2. Lejemålet er i henhold til BBR en fireværelseslejlighed med et registreret boligareal på 112 m2. Udlejer fremgår som tinglyst ejer af ejendommen (grundarealer og bygninger). Ansøger har ved sagens indbringelse oplyst, at lejligheden vil blive gennemgribende renoveret med nyt køkken, nyt badeværelse og nye elinstallationer m.v. Besigtigelse Hus