EMN-2025-02813

Afgørelse Huslejenævnet har på baggrund af lejemålets besigtigelse den 29. april 2025 konstateret, at lejemålets stand muliggør en væsentlig forøgelse af det lejedes værdi. Afgørelsen er gyldig i tre år. Sagsfremstilling Lejemålet er beliggende i en bygning som i henhold til Bygnings- og Boligregistret (”BBR”) opført i 1938 og registreret med 15 helårsboliger med køkken med et samlet boligareal på 1.248 m2 og erhvervsareal 315 m2. Bygning 2 i ejendommen har 4 helårsboliger på i alt 364 m2. Lejemålet er i henhold til BBR en treværelseslejlighed med et registreret boligareal på 77 m2. Udlejer fremgår som tinglyst ejer af ejendommen (grundarealer og bygninger). Besigtigelse Huslejenævnet besigtigede lejemålet den 29. april 2025 med deltagelse af ansøgers repræsentant. Som led i nævnets dokumentation af lejemålets stand på besigtigelsestidspunktet har nævnet taget billeder af lejemå