Geo-2025-01674 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Frederikshavn Kommune
Resumé
Sagen handlede om vedligeholdelsesmangler i boligen (skimmelsvamp, utæt dør, nedslidt gulv og vindue) samt lejerens vanskeliggørelse af udlejerens adgang til lejligheden. Huslejenævnet pålagde udlejer at udbedre de påviste mangler og pålagde lejer at give uhindret adgang til arbejderne.
Uddrag af afgørelsen
Huslejenævnet har på sit møde den 21/5-2025 behandlet sagen om lejemålet Skolegade 1 A, Frederikshavn. Lejer klager over diverse vedligeholdelsesmangler, som bl.a. giver sig udslag i skimmelsvamp på toilet og bad. Desuden er hoveddøren utæt og vindue i stue er i stykker. Udlejer er delvis uenig. Ikke ganske enig i, at der er skimmelsvamp angreb. Oplyser at nogle af lejerens påstande er nye for ham. Der blev på mødedagen afholdt besigtigelse af lejeboligen en lejlighed på ca. 81 m2. I besigtigelsen deltog lejer og udlejer. For Huslejenævnet deltog Ole Kirkegaard (formand), Jeanette Hyttel Nielsen (lejerrepræsentant) og Jacob Knudsen (udlejerrepræsentant). De af lejeren påberåbte vedligeholdelsesmangler blev påvist af lejer og drøftet. Huslejenævnet traf følgende afgørelse: Med Hjemmel i lejelovens § 114, stk. 2 afgør Huslejenævnet, at udlejer pålægges at sørge for at udbedre følgend
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.