H 2024-24
Resumé
Sagen omhandlede udlejers tilbageholdelse af lejers depositum efter fraflytning. Huslejenævnet fastslog, at udlejer havde overskredet fristen for at gøre krav gældende og dermed mistet sine krav på istandsættelse. Nævnet tilpligtede udlejer at tilbagebetale det fulde depositum minus aftalt husleje for perioden efter fraflytning.
Uddrag af afgørelsen
Afgørelse Huslejenævnet har på møde den 28. november 2024 besluttet, at udlejer har mistet sine krav på istandsættelse i forbindelse med lejers fraflytning fra lejemålet. Afgørelsen betyder, at udlejer i alt skal tilbagebetale kr. 14.500,00 til lejer, svarende til, at lejer har fået sit fulde depositum refunderet fratrukket husleje for perioden 1. juli til 15. juli 2024 jf. parternes aftale. Tilbagebetalingen til lejer skal ske inden 2 uger fra modtagelsen af nævnets afgørelse. En overskridelse af fristen anses for en overtrædelse af Lov om boligforhold § 21. Det følger af bestemmelsen i § 22, at hvis udlejer ikke efterlever nævnets afgørelse, skal nævnet indberette dette til Grundejernes Investeringsfond. Det er lejer eller lejers repræsentant, der skal sørge for at give besked til Huslejenævnet, hvis udlejer ikke efterlever nævnets afgørelse. Begrundelse: Huslejenævnet har behandlet sa
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.