H 2025-08
Resumé
Sagen vedrørte, at udlejeren uden forudgående aftale nedrev en garage, som lejeren havde adgang og brugsret til ifølge lejekontrakten. Huslejenævnet fandt, at garagen var en gyldig del af lejemålet, at nedrivningen var ugyldlig, og pålagde udlejeren at genetablere garagen senest 1. december 2025. Såfremt genetableringen ikke var færdig inden fristen, skulle lejen nedsættes med et månedligt beløb.
Uddrag af afgørelsen
1 /6 A Adr. 1 B 6. oktober 2025 Sagsnr. 03.09.00-K02-13-25 H 2025-08 Adr. 2 , 3630 Jægerspris - Garage fjernet Huslejenævnet har behandlet sagen på møde den 1. oktober 2025. Afgørelsen kan læses her: Afgørelse Huslejenævnet har på møde den 1. oktober 2024 besluttet at C s nedrivning af garagen er ugyldig. Nævnet har endvidere besluttet, at C pålægges at genetablere en garage til brug for D . Afgørelsen betyder, at C senest den 1. december 2025 skal have færdiggjort genetablering af garage til brug for D jf. lejekontraktens pålydende. Endelig har nævnet besluttet, at såfremt C s genetablering af garage ikke er tilendebragt den 1. december 2025 nedsættes huslejen med kr. 500,00 pr. måned fra 1. december 2025, og indtil opførelsen af garage er tilendebragt. En overskridelse af fristen anses for en overtrædelse af Lov om boligforhold § 21. Det følger af bestemmelsen i § 22, at hvis C ikke ef
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Vedligeholdelse
Fri leje / markedsleje
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.