H 24/1095

AFGØRELSE Flertallet i Huslejenævnet har på mødet den 20. marts 2024 vurderet, at Huslejenævnet må afvise sagen, da det ligger uden for Huslejenævnets kompetence at tage stilling til spørgsmålet om ophævelse af lejekontrakten, der i stedet bør behandles af Boligretten i første instans. Flertallet af Huslejenævnet har tillige vurderet, at udlejer ikke har krav mod lejer i medfør af fraflytningsforretningen, jf. lejelovens § 187, men Huslejenævnet kan ikke kan tage stilling til eventuel tilbagebetaling af lejers depositum, da Huslejenævnet ikke har taget stilling til udlejers eventuelle krav på husleje i opsigelsesperioden. Et medlem af nævnet stemte for, at lejer skal have sit fulde depositum på 24.600 kr. tilbage, da der i nævnet er enighed om, at udlejer ikke har iagttaget Lejelovens § 187, stk. 2. Spørgsmålet om udlejers krav om modregning af husleje i perioden efter lejers hævning af