J. nr. 20-26-03.09.00-P19 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Gladsaxe Kommune

Udlejer skal tilbagebetale det fulde depositum til lejer. Huslejenævnet lægger til grund at lejer er behørigt indkaldt til fraflytningssynet, men bemærker at lejer ikke har underskrevet fraflytningsrapporten. Nævnet lægger afgørende vægt på, at fraflytningsrapporten ikke er fremsendt til lejer indenfor fristen i lejeloven § 98, stk., 4, 3. pkt, hvorfor udlejers krav på istandsættelse bortfalder efter reglen i lejeloven § 98, stk. 5. Strafgebyr Idet lejer har fået fuldt medhold i nævnet, skal udlejer betale strafgebyr, jf. boligreguleringslovens § 39, stk. 2, til Huslejenævnet. Strafgebyret (2020-niveau, efter 1. juli 2020). Beløbet skal indbetales på nævnets konto i Danske Bank, reg. nr. 9541, konto nr. 8 00 37 50. Beløbet bedes indbetalt til nævnet senest 4 uger efter modtagelsen af nærværende afgørelse. Når beløbet er indbetalt, bedes udlejer fremsende dokumentation herfor til husleje