J. nr. 21-35-03.09.00-P19 – Vedligeholdelse & istandsættelse, Gladsaxe Kommune
Resumé
Sagen handlede om lejerens hæftelse for fraflytningsomkostninger. Nævnet reducerede en del af udgifterne (bordplade nedsættes, slibning og lakering af gulve udgår), men godkendte udgifter til maling, bruser og rengøring.
Uddrag af afgørelsen
Nævnet har enstemmigt vurderet at lejer hæfter for i forbindelse med fraflytning fra lejemålet. På baggrund af det forelagte billedmateriale finder nævnet, at udgiften til bordplade skønsmæssigt skal nedsættes med , idet nævnet ikke finder, at bordpladen er misligholdt i en sådan grad, at det kræver en total udskiftning, men vurderer at en delvis udskiftning ved samlingen til højre for vasken er tilstrækkelig. Nævnet finder derudover at udgiften til slibning og lakering af gulve skal udgå, idet gulvene ud fra det forelagte billedmateriale og sagens oplysninger ikke kræver istandsættelse. Nævnet godkender udgiften til malerarbejde, bruser og rengøring. Udgiften til rengøring af kælderrum har udlejer trukket tilbage af egen drift. Udlejer pålægges ikke strafgebyr, idet lejer ikke har fået fuldt medhold
Lovhjemmel
Lovhjemmel på tværs af lovændringen (1. juli 2022)
Indflytningsrapport / flyttesyn
Vedligeholdelse
Sammenstillingen er vejledende og verificeres mod den officielle paragrafnøgle.